A voir absolument
Restaurant unique à Obernai
487 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 184 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Au cœur d'Obernai, dans une charmante maison alsacienne typique, se trouve un restaurant qui allie tradition et convivialité. La façade de l'établissement, ornée de colombages et de volets colorés, attire immédiatement le regard des passants. En entrant, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et authentique, où le bois et la pierre créent une atmosphère cosy et accueillante.
Le restaurant occupe le rez-de-chaussée de cette belle maison. L'intérieur est décoré avec soin, mêlant des éléments rustiques et des touches modernes. Les tables en bois massif sont disposées de manière à favoriser les échanges, tout en préservant l'intimité des convives. Des luminaires doux et des décorations typiques de la région ajoutent une touche de charme à l'ensemble.
La carte propose une cuisine alsacienne traditionnelle, mettant en avant des plats faits maison préparés avec des ingrédients locaux. Les spécialités régionales, comme la choucroute garnie ou le baeckeoffe, ravissent les amateurs de gastronomie. Les clients peuvent également apprécier une sélection de vins d'Alsace, soigneusement choisis pour accompagner les mets.
À l'étage, la maison abrite une habitation, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Les fenêtres donnent sur les ruelles pittoresques d'Obernai, permettant aux résidents de profiter de la vue sur cette belle ville alsacienne.
Ce restaurant, avec son ambiance conviviale et son cadre enchanteur, est un véritable havre de paix pour les gourmets et les amoureux de la culture alsacienne. Que ce soit pour un repas en famille, un dîner romantique ou une sortie entre amis, cet établissement promet une expérience culinaire mémorable au cœur d'Obernai.
PRIX FAI :487 800 € soit 450 000 € net vendeur + 37 800 € honoraires agence à charge acquéreur.
Le restaurant occupe le rez-de-chaussée de cette belle maison. L'intérieur est décoré avec soin, mêlant des éléments rustiques et des touches modernes. Les tables en bois massif sont disposées de manière à favoriser les échanges, tout en préservant l'intimité des convives. Des luminaires doux et des décorations typiques de la région ajoutent une touche de charme à l'ensemble.
La carte propose une cuisine alsacienne traditionnelle, mettant en avant des plats faits maison préparés avec des ingrédients locaux. Les spécialités régionales, comme la choucroute garnie ou le baeckeoffe, ravissent les amateurs de gastronomie. Les clients peuvent également apprécier une sélection de vins d'Alsace, soigneusement choisis pour accompagner les mets.
À l'étage, la maison abrite une habitation, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Les fenêtres donnent sur les ruelles pittoresques d'Obernai, permettant aux résidents de profiter de la vue sur cette belle ville alsacienne.
Ce restaurant, avec son ambiance conviviale et son cadre enchanteur, est un véritable havre de paix pour les gourmets et les amoureux de la culture alsacienne. Que ce soit pour un repas en famille, un dîner romantique ou une sortie entre amis, cet établissement promet une expérience culinaire mémorable au cœur d'Obernai.
PRIX FAI :487 800 € soit 450 000 € net vendeur + 37 800 € honoraires agence à charge acquéreur.
Les points forts du bien
- Dans une maison de caractère
- Hyper centre d'Obernai
- Ensemble immobilier avec appartement
- Tenu depuis 20 ans par le même exploitant
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVP263
Détail des pièces
- Restaurant 86.5 m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI67012017000020507 • RCP Galian N°120137405
Carte T CPI67012017000020507 • RCP Galian N°120137405
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