Appartement à vendre, 4 pièces - Truchtersheim 67370
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F3-4 Triplex

292 950

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Descriptif du bien

  • Surface : 109.23 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Appartement Spacieux et Lumineux

Appartement Spacieux et Lumineux

Découvrez cet appartement exceptionnel, entièrement rénové en 2024, offrant une surface habitable de 109,23 m² et une surface au sol de 118 m². Ce bien unique, situé dans un cadre de vie privilégié, vous invite à vivre dans un espace à la fois moderne et accueillant.

L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 32 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants. La terrasse de 18 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matériaux de qualité et les finitions soignées vous offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. La vue sur la ville depuis le séjour et la terrasse vous transporte dans un univers urbain dynamique et animé.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un médecin généraliste, garantissant ainsi une proximité des commodités essentielles. À 10 minutes à pied, plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, offrant un environnement idéal pour les familles. À 15 minutes à pied, vous pourrez trouver un collège et une alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants.

Prix présenté en Prêt à décorer : 292 950 €


Les points forts du bien

  • Terrasse
  • Garage et Parking
  • Plancher chauffant et rafraichissant
  • Cuisine et SDE équipées
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Surface au sol
    118 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Truchtersheim 67370
  • Référence
    VA6489

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67012016000014808 • AC ADC 6701 2020000243374

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